Bemutatták az Aligaliget új terveit és a térségre gyakorolt pozitív hatásait

Minden kérdésre választ kaphattak azok a balatonvilágosi lakók, ingatlantulajdonosok, és kikötőhely bérlők, akik részt vettek a 2023. március 16-án helyben rendezett lakossági fórumon.

Ahogy arról a napokban beszámoltunk Balatonvilágoson az egykori pártüdülő 47 hektáros területének fejlesztését a Bayer Property Zrt. tulajdonába tartozó PRO-MOT Hungária Kft. valósítja meg.

A közelmúltban a beruházó részéről több elképzelés született a területek fejlesztésére vonatkozóan, melyeket most részletesen ismertettek, ezt követően a résztvevőknek lehetőségük adódott feltenni a kérdéseiket, melyeket maradéktalanul megválaszoltak.

Balázs Attila, a Bayer Contruct csoport vezérigazgatója prezentációja felvezetőjében elmondta: „A fórumot azért szerveztük, mert fontosnak tartottuk, hogy személyes találkozó keretében mutassuk be fejlesztési tervünket a leginkább érintett helyi közösségeknek, üdülőtulajdonosoknak. Így elkerülhető, hogy a médiában megjelenő féligazságok és a közösségi oldalakon terjedő sokszor téves információk alapján tájékozódjanak a helyiek és az önkormányzat a beruházói szándékról. Azt gondoljuk, hogy ez így hiteles kommunikáció, és így lesz Önöknek is lehetősége megítélni cégcsoportunk fejlesztési tervét.

Célunk, hogy olyan emberléptékű fejlesztés valósuljon meg ezen a kiemelkedő adottságokkal rendelkező területen, ami illeszkedik a természeti környezetbe, szolgálja Balatonvilágos érdekeit, és mindezek mellett pénzügyi és műszaki értelemben reálisan megvalósítható. A csomag részét képezik az önkormányzat felé tett vállalásaink, melyek értéke közel 1 milliárd forint.”

A mai igényekhez igazodva egy reális, a terület adottságait és természeti értékeit maximálisan figyelembe vevő új koncepció született.

Ennek részletei az alábbiak:

• a kikötő fejlesztése és bővítése,
• a strand megújítása,
• Agora közösségi tér és sétány kialakítása,
• a löszfal alatti terület rendezése, apartmanházak kialakítása,
• lakóházfejlesztés,
• a jövőben magasparti apartmanvillák kialakítása,
• 80-100 szobás szálloda építése wellnessel és éttermi szolgáltatással,
• a teljes 47 hektáros terület infrastrukturális fejlesztése.

 

A beruházó által, közcélra felajánlott (közel 1 milliárd forint értékű) fejlesztések:

• közcélú gyalogos- és kerékpárút kialakítása,
• a Rózsa utca burkolatának felújítása és szélesítése,
• magasparti kilátó és sétány kialakítása,
• Balatonvilágos településen közintézmények felújítása 50 millió forint értékben,
• új orvosi rendelőnek is helyt adó 600nm intézmény megépítése az Önkormányzat részére,
• a község támogatása 100 millió Ft értékben.

Megvédik a löszfalat

A mostani elképzelések szerint a beruházó a löszfalat érintően kizárólag az élet-, és vagyonvédelmi szempontból szükséges munkálatokat végzi el a területen.

A beruházás egyes részeiről bővebben:

Kikötőfejlesztés

A beruházásban a mai kor igényeinek megfelelően építik át a kikötőt, bővítik a szolgáltatásokat. Felújítják a mólót, a 195 méter hosszú gát hullám és jégvédelmet szolgál és a jövőben szabadon látogatható lesz. A területen vendéglátó szolgáltatások is elérhetőek lesznek. 213 téliesített hajóhelyet hoznak létre, így a meder fokozottabb védelem alá kerül a szélsőséges időjárási viszonyokkal szemben.

A meder biztonságos és jól hajózható lesz, kiépül a teljes kamerarendszer, vendéglátó és szociális blokkal ellátott új kikötőépület elektromos autótöltő és kerékpárkölcsönző létesül. A kikötői szolgáltatások köre jelentős mértékben bővül.

A strand fejlesztése és annak előnyei

A strand a jövőben is szabadon használható marad és gyalogosan, kerékpárral, valamint autóval is megközelíthető lesz. Gondozzák, karbantartják a területet, szociális blokkokat hoznak létre, biztosítva az igényes körülményeket a pihenéshez. A strandolók teljesebb élménye érdekében vízisport szolgáltatások, szórakozási lehetőségek és vendéglátó egységek állnak majd rendelkezésre.

Központi Agora Tér – a közösség szolgálatában

A terület vonzerejét jelentheti majd az Agora Tér, amely közösségi rendezvénytérként funkcionál majd, vendéglátó és kereskedelmi funkciókkal kiegészítve. Új nyomvonalú utat alakítanak ki és az egész területen közművesítést hajtanak végre (víz-, szennyvíz-, csatorna-, elektromoshálózat fejlesztés).

Az Agora tér kialakítása a település életére is pozitív hatással lesz: lehetőséget ad különböző helyi, közösségi programok, ünnepségek, bemutatók megrendezésére, és biztosítja a családi kikapcsolódást, élményszerzést, játékteret. Rekreációs, sportolási és szabadidős lehetőségek várják a látogatókat, a kikapcsolódást vegyesbolt, vendéglátó egységek, szociális blokkok teszik teljesebbé.

Az idelátogatókat pékség és kávézó, étterem, borszaküzlet bárral, hajós és horgászbolt várja.

A rendezvényhelyszín alkalmat és teret kínál a térségben működő kézművesekkel való együttműködésre.

A tér gyalogosan, kerékpárral és autóval is megközelíthető lesz.

Agora sétány kialakítása

Az Agora sétány valódi élményáradatot és kikapcsolódási lehetőséget nyújt majd az idelátogatóknak és a helyieknek.

Újjászületik az elöregedett kertmozi, büfével és szociális helységekkel ellátott szabadtéri multifunkciós rendezvényhelyszínt alakítanak ki.

A területen élménysétány, játszópark, gyermek erdei cross pálya, fedett foglalkoztatók kialakítását tervezik, ahol minden korosztály igény szerint kikapcsolódhat. A sportolási lehetőségek is adottak lesznek: felújítják a teniszpályákat és modern teqball pályát létesítenek. Kerékpártárolókat telepítenek szerviz állomással és a sétány egész területén padokat, hulladékgyűjtőket helyeznek el.

Apartmanok, magasparti villák és szálloda kialakítása

A projekten belül a löszfal alatti területen apartmanházakat építenek, ezzel párhuzamosan rendezik a most elöregedett területet.

A területen 105 lakást létesítenek, parkosítást végeznek, a természeti környezet maximális figyelembevételével.

 Épül egy 80-100 szobás szálloda éttermi és wellness szolgáltatással. Ennek környezetét parkosítanák, a környező burkolatokat felújítanák.

A fejlesztés településre gyakorolt pozitív hatásai

A beruházás számos előnnyel jár a térség és lakosai számára.

• Fenntartható, rendezett, karbantartott, biztonságos terület jön létre.
• A Balaton megközelítése biztosított, a terület átjárható lesz.
• Megszűnik az épített és természeti környezet rendezetlensége.
• A természeti értékek védelme mellett megtörténik a terület rehabilitációja.
• Négy évszakos szolgáltatások létesítése: egész évben igénybevehetők.
• Az Aligaliget minden korosztály számára biztosít tartalmas kikapcsolódási lehetőséget.
• Edukációs lehetőségek létesülnek, a természeti értékek bemutatásával.
• Kiemelt kiránduló és pihenőhellyé válik Balatonvilágos, a település idegenforgalmi vonzereje és jelentősége nő.
• Hozzájárul a település közösségépítő szerepének növeléséhez.

A fejlesztés megvalósításának társadalmi, gazdasági hatásai

• Munkahelyteremtés, helyi/térségi munkanélküliség csökkentése.
• Csökken a településről való elvándorlás, nő a letelepedési hajlandóság.
• Nő a helyi ingatlanok, valamint azok bérbeadásának értéke.
• Helyi vállalkozások számának növekedése.
• Nő a helyi kiskereskedelmi egységek bevétele és az önkormányzat bevétele.
• Emelkedik a térség szolgáltatási színvonala.

A találkozó egyetértésben és jó hangulatban zajlott, az esemény végén közös vacsorára és személyes beszélgetésekre is sor került. Ez volt az első lakossági fórum, a tervek szerint azonban a közeljövőben további alkalmakat is terveznek.